immobilier Gaillac D Aveyron

GAGNAC : Maison de type 4 CONVENTIONNEE APL comprenant : RC : cave, chaufferie 1° Et. : hall d'entrée, cuisine (meubles hauts & bas, hotte, plaque de cuisson, four), séjour/salon, WC indépendant, 2° Et. : 3 chambres, 1 salle de bains, WC indépendant Annexes : 1 garage, 1 jardin privatif Chauffage individuel fioul

En Exclusivité - Vaste maison d'habitation des années 50, avec jardin, cour et deux garages, sur deux niveaux d'habitation, comprenant : - Au sous sol, 4 pièces à usage de cave, avec accès au jardin, - Au rez-de-chaussée, deux garages, 3 pièces de buanderie / rangements, un hall d'entrée, accès au jardin et à la cour, - Au premier, une entrée, un salon / salle à manger avec insert, cuisine ouverte, cellier, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, une terrasse, - Au second, une entrée, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité, chauffage par PAC et bois. BIEN IDEAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A L'ANNEE OU GITES TOURISTIQUES, OU POUR UNE GRANDE MAISON FAMILIALE !

En Exclusivité - Dans le village de GAGNAC, un terrain à bâtir d'une superficie totale de 1373 m², dominant la vallée de l'Aveyron. Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel accordé pour une construction d'habitation. Les différents réseaux sont à proximité immédiate du terrain, y compris l'assainissement, collectif. CE BIEN EST IDEALEMENT SITUE A LA CAMPAGNE, AVEC VUE SUR LA VALLEE DE L'AVEYRON, PROCHE DE LAISSAC, ET A 20 MINUTES DE L'A75 !

En exclusivité - Au coeur de l'Aveyron, et dans le calme de la campagne, vous serez séduit par cette maison typique en pierres, pleine de charme. Ce bien, d'environ 97 m² habitables, bénéficie d'un terrain attenant et un jardin non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voutée et une ancienne étable. Au premier étage, la porte de style Renaissance ouvre sur une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc. Cet étage comprend également une pièce avec cheminée ouverte, donnant de plain-pied sur une ancienne grange présentant de beaux volumes, à aménager. Au second et au troisième, un palier distribue deux chambres. Enfin, au dernier étage, les combles peuvent être aménagées. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois. Cet ensemble nécessitera des travaux de rénovation et de rafraichissement. Visite virtuelle disponible sur demande. BIEN DE CARACTÈRE, SITUE EN PLEINE CAMPAGNE, MAIS A 10 MINUTES DE LAISSAC ET A ENVIRON 15 MINUTES DE L'A75 !!