immobilier Pass'prestige

Très bel ensemble, château et dépendances à taille humaine situés dans le Vallon a proximité de Marcillac, inscrit auprès des monuments historiques. Parfait exemple d'architecture de maison de vignes des XVIe et XVIIe siècles. La façade percée possède de belles fenêtres à meneaux, elle fut bâtie au début du XVIe siècle par des ouvriers travaillant à la cathédrale de Rodez. A ce jour le Château se compose de 11 pièces principales habitables sur 3 niveaux dont : - un séjour, une cuisine, six chambres et une salle d'eau - combles non aménagés Représentant une surface habitable totale d'environ 350 m². Le tout sur terrain et parc de deux hectares. Le gros oeuvre est en bon état, les restaurations effectuées dans le temps ont été réalisées dans les règles de l'art (nombreuses voûtes, escaliers à vis, cheminées d'époque...). De nombreux travaux d'aménagement intérieurs sont à prévoir, notamment tout le second oeuvre - montant des travaux de réhabilitation estimés entre 350 K€ et 400 K€. Dépendances : - maison du vigneron de type 3 d'une surface habitable de 80 m² environ (à rénover). - Grange, remise et orangeraie SON HISTOIRE ET L'ENVIRONNEMENT RICHE DU LIEU EN FONT UN BIEN D'EXCEPTION, A SEULEMENT15 MINUTES DE RODEZ.