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Maison de village type 3 avec terrain de 1445 m² attenant s'élevant sur 3 niveaux et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cave, une ancienne étable voûtée avec coin cuisine d'été
- Au 1er étage : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et dégagement
- Au 2ème étage : des combles aménageables

Rafraîchissement à prévoir et quelques améliorations à apporter.

A LA CAMPAGNE, ENSEMBLE DE CARACTÈRE.
A VISITER SANS DÉLAI !
Immobilier Yves Passaga
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès, 12000 RODEZ

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
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Exclusivité. Bel ensemble de caractère de 150 m² environ, possédant un jardin d'environ 130 m² , composé comme suit : - Un appartement de 63 m² avec une pièce de vie au premier niveau équipée d'un poêle à bois et à l'étage une chambre avec salle d'eau + wc. - Une maison d'environ 96 m² comprenant au premier niveau, salon, couloir, wc indépendant et séjour / cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Au second, 2 chambres et une salle de bains et enfin au dernier étage, une chambre sous pente. Cette partie est chauffée par un poêle à bois et de petits radiateurs électriques. La maison et l'appartement peuvent communiquer et ne former qu'un seul et même logement. - En rez de jardin, 3 caves et un garage. FORT POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE SITUE AU CENTRE DE GAILLAC D'AVEYRON ET A SEULEMENT 15 MINUTES DE L'A75. Beautiful character set of 150 m², with a garden of 130 m², composed as follows: - An apartment of 63 m² with a living room on the first level equipped with a wood stove and upstairs a bedroom with shower room wc. - A house of approximately 96 m² comprising on the first level, living room, hallway, separate toilet and living room / kitchen with direct access to the terrace. On the second, 2 bedrooms and a bathroom and finally on the top floor, a bedroom under the slope. This part is heated by a wood stove and small electric heaters. The house and the apartment can communicate and form one and the same accommodation. - On the ground floor, 3 cellars and a garage. HIGH POTENTIAL FOR THIS GROUP LOCATED IN THE CENTER OF GAILLAC D'AVEYRON AND ONLY 15 MINUTES FROM THE A75.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/12/2017

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