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Description

Réf : 4357
En Exclusivité !

Situé dans un petit village de la vallée du Lot, proche de Saint Laurent d'Olt et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble d'environ 140 m² habitables, composé d'une maison d'habitation bénéficiant d'une belle terrasse, d'une cour et d'un jardin (en indivision).

Au rez-de-chaussée, la bâtisse dispose de deux garages ainsi que d'une chaufferie et d'une cave.
Au premier étage, la terrasse communique avec l'entrée indépendante ainsi que le salon / séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Au même niveau, vous disposerez d'une cuisine indépendante complétée par une ancienne souillarde et d'une chambre avec une pièce à aménager.
Au second niveau, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Venez découvrir cet ensemble idéal pour un projet familial situé à seulement 10 minutes de l'A75 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

SOUS COMPROMIS - Maison d'habitation de type 6 avec terrasse - SAINT LAURENT D'OLT
Saint laurent d olt

Vendu
6 pièce(s) 140 Réf :  4357
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Onet-le-Château | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante