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  • A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 4204
En exclusivité - Maison d'habitation de type 3 d'environ 72 m² avec jardin attenant, située à proximité du centre de Severac.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une entrée desservant l'étage ainsi que les différentes pièces du sous-sol que sont : une buanderie, un garage et une pièce communiquant avec le jardin.
Au premier niveau, un dégagement donne accès à une pièce de vie agrémentée d'un insert bois, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les combles ont été isolés. L'escalier est équipé d'un monte personne. Chauffage électrique.
Visite virtuelle disponible sur demande.

MAISON A DECOUVRIR A DEUX PAS DES COMMERCES ET SERVICES !!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1211€ et 1639€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12150
  • Ville
    SEVERAC D AVEYRON

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1097 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72.77 m2
  • Surface terrain
    517 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Fibrociment
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1211 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1639 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,07          
    Buanderie   11,68          
    Garage   41,18          
    Pièce   14,80          
    W.C.   1,51          
 1   Dégagement   7,61          
    Cuisine   11,74          
    Véranda   11,45          
    Séjour   20,47          
    W.C.   1,53          
    Chambre 1   11,97          
    Chambre 2   10,60          
    Salle d'eau   4,78          
 2   Combles             

A VENDRE - Maison d'habitation et jardin attenant - SEVERAC D'AVEYRON
Severac d aveyron

€160 000 **
3 pièce(s) 73 m² Réf :  4204
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante