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Description

Réf : 4191

En Exclusivité - Maison d'habitation d'environ 128 m² habitables implantée sur un joli jardin arboré de 608 m². Elle se compose :
- Au sous-sol, vous découvrirez un garage, un espace buanderie, une cave ainsi que deux pièces complémentaires.
- Au premier niveau, une entrée suivie d'un couloir distribue : une cuisine, une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée ouverte et communicant avec une terrasse exposée plein SUD, une salle de bains, une chambre et un wc indépendant.
- A l'étage supérieur, un dégagement vous donnera accès à trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Ce bien bénéficie d'une toiture en lauzes, de convecteurs électriques et de menuiseries en bois double vitrage.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2176€ et 2944€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12150
Ville
SEVERAC D AVEYRON

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1654 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
608 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Lauze
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2176 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2944 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Garage	21,35
	Atelier	14,51
	Couloir	8,20
	Buanderie	3,99
	Cave	3,62
	Pièce	8,36
	Pièce	23,54
1	Entrée	5,84
	Couloir	1,55
	Placard	1,31
	Pièce à vivre	34,29
	W.C.	1,60
	Salle de bains	6,45
	Chambre 1	12,01
	Placard	0,88
	Cuisine	13,02
	Palier	1,37
2	Dégagement	8,47
	Chambre 2	16,65
	Salle d'eau	5,18
	W.C.	2,15
	Chambre 3	7,89
	Chambre 4	12,33

A VENDRE - Maison d'habitation avec jardin - SEVERAC D'AVEYRON
Severac d aveyron

€235 000 **

5 pièce(s) 128 m² Réf : 4191

Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

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Mentions légales

Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

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