• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 4182
Nouveauté !

Découvrez sans attendre cette grande maison de village au coeur de Sébazac.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, débarras garage, cave et un studio indépendant.
Demi palier : circulation desservant 2 salles d'eau.
Premier étage : palier, salon, séjour, cuisine et une chambre.
Deuxième étage : combles aménageables.

IDEALEMENT SITUEE ET PROCHE DE RODEZ ! CETTE MAISON DE VILLE A RENOVER OFFRE UN BEAU POTENTIEL.
A PROXIMITE DE TOUS LES SERVICES, CELLE-CI CONVIENDRA A TOUT TYPE DE PROJET (RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF).
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7030€ et 9550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12740
  • Ville
    SEBAZAC CONCOURES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    214000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1170 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    312 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9550 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3          
    Studio   21          
    Salon   19          
    Cuisine   10          
    Débarras   8          
    Cave   13          
    Garage   25          
 demi-nv   Couloir   2,50          
    Salle d'eau   4          
    Salle d'eau   6,50          
 1er   Palier   2,40          
    Chambre   23,50          
    Séjour   22          
    Cuisine   10          
    Chambre   23,50          
 2eme   Grenier   15          
    Combles   14          
    Combles   17          

A VENDRE - Maison avec terrain attenant et garage - 150 m² environ - SEBAZAC-CONCOURES
Sebazac concoures

€214 000 **
5 pièce(s) 150 Réf :  4182
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA Immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante