A VENDRE - Immeuble, dépendant et terrain - SEVERAC D'AVEYRON 1/18
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Nouveauté - Situé au coeur de Severac d'Aveyron, cet immeuble se compose de 6 appartements, de dépendances, d'un parking privatif et d'un jardin attenant.



- Au rez-de-chaussée, vous trouverez tout d'abord un espace de stockage indépendant, puis l'entrée de l'immeuble qui dessert deux premiers logements actuellement loués :

- un appartement de type 2 d'environ 36.15 m² avec balcon

- un appartement de type 3 d'environ 61.31 m² avec une terrasse privative.

- Au premier étage, se trouvent deux autres appartements de type 3 :

- l'un d'environ 62.40 m², loué,

- le second d'environ 63.18 m², libre de toute location.

- Enfin, au dernier étage, vous trouverez deux appartements de type 3, l'un d'environ 66.37 m² et l'autre de 64.46 m², actuellement libres de toute occupation.



Chaque appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques et de menuiseries en double-vitrage PVC.



L'IMMEUBLE comprend également plusieurs caves ainsi qu'une grande réserve actuellement louée pour un commerce.

La bâtisse a bénéficié de nombreuses rénovations qui vous permettront de louer rapidement les trois logements encore libres.

Visite virtuelle disponible sur demande.



IDEAL POUR INVESTISSEUR , A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!



**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PASSAGA Immobilier
PASSAGA Immobilier
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12150
  • Ville
    SEVERAC D AVEYRON

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3758 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    353.87 m2
  • Surface terrain
    672 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : PASSAGA Immobilier | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante