A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m² environ), local commercial / professionnel et garage- LAISSAC
Laissac severac l eglise

€161 300 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 4116

A vendre
Nouveauté

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 1\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 2\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 3\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 4\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 5\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 6\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 7\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 8\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 9\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 10\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 11\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 12\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 13\/14$

$A VENDRE - Maison avec appartement T5 (100 m\u00b2 environ), local commercial \/ professionnel et garage- LAISSAC 14\/14$

Description

Réf : 4116

A vendre - Maison de village composée d'un local à usage commercial ou professionnel et d'un appartement indépendant, avec cour / terrain sur l'arrière, composée :
- Au rez-de-chaussée : une entrée / circulation, un local commercial ou professionnel (21 m² environ), un garage (25 m² environ)
- Au 1er étage : un logement T5 duplex indépendant accessible depuis un escalier extérieur situé sur cour arrière, comprenant : une grande terrasse exposée SUD, une entrée sur séjour / cuisine, une circulation, une chambre / bureau, un wc indépendant,
- Au 2ème étage : un dégagement / circulation, une salle de bain, 3 chambres mansardées.

Visite virtuelle disponible sur demande.

REELLE OPPORTUNITE POUR CETTE MAISON DE VILLAGE ET SON JARDIN AU COEUR DE LAISSAC !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12310
Ville
LAISSAC SEVERAC L EGLISE
Secteur
Laissagais
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
161300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1104 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100.93 m2
Surface loi Carrez
100.93 m2
Surface séjour
35.72 m2
Surface terrain
259 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Cuisine	9,73
1	Salon - Séjour	35,72
1	Dégagement	1,04
1	W.C.	2
1	Chambre 1	7,11
2	Palier	6,49
2	Salle de bains	8,30
2	W.C.	1,87
2	Chambre 2	9,40
2	Chambre 3	10,27
2	Chambre 4	9
0	Local	21
0	Garage	25