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Description

Réf : 4118
Venez découvrir cette maison en pierres, datant du 18ème siècle, située sur les remparts de VIMENET, petit village médiéval fortifié, resté hors du temps.
Cette très belle bâtisse, traversante, a été restaurée avec soin avec des matériaux naturels : chaux, argile, isolation par panneaux de liège.
Les parquets anciens, les murs en peuplier, les colombages intérieurs ont également été restaurés à l'ancienne.
L'électricité et la plomberie ont été intégralement rénovées, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.
Le rez-de-chaussée ouvre sur un garage traversant, dallé de calades anciennes, et sur deux caves, avec un puit intérieur.
Au premier étage, une petite terrasse avec pigeonnier ancien, surplombe le coeur du village et son chemin de ronde, et ouvre sur une vaste cuisine salle à manger agrémentée d'un poêle à bois.
L'étage comprend également un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et les WC.
Au second étage, se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'un petit bureau.
De belles cheminées agrémentent la maison.
Enfin, la maison dispose, au coeur du village et face à la maison, d'un ravissant jardin de curé enclos de murs de pierres anciennes.

Vous serez séduit par ce lieu lumineux et apaisant !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

VENDU - Maison d'habitation de type 6 - 162 m2 - VIMENET
Vimenet

Vendu
6 pièce(s) 162 Réf :  4118
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

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