A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 2/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 3/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 4/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 5/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 6/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 7/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 8/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 9/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 10/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 11/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 12/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 13/14
A VENDRE - Ensemble immobilier - SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 14/14
Nouveauté - Ensemble immobilier situé au coeur du village de St Geniez, composé de deux parties attenantes :



- 1ère partie : En rez-de-chaussée, vous découvrirez, un local commercial avec un WC indépendant et un garage avec une cave en dessous. Toujours en rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne accès à l'étage supérieur ainsi qu'un couloir communicant avec la seconde partie du bâtiment. Au premier niveau, un palier distribue les pièces à vivre de l'habitation comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine et un WC. Au second étage, un nouveau couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin au dernier niveau, une grande salle de jeux pouvant être réaménagée selon vos besoins et au dessus des combles.



- 2nde partie (à aménager en intégralité) : En rez-de-chaussée, une première pièce + dégagement, puis une pièce sur chaque niveau sur 3 étages.



Visite virtuelle disponible sur demande.



ENSEMBLE AU FORT POTENTIEL BENEFICIANT D'UN EMPLACEMENT IDEAL, A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PASSAGA Immobilier
PASSAGA Immobilier
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12130
  • Ville
    SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116.7 m2
  • Surface aménageable
    95.58 m2 environ

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par YVES PASSAGA immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant YVES PASSAGA immo agence.onet@immopassaga.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA Immobilier | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante