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$A VENDRE - Maison d'habitation 5 pi\u00e8ces - LAISSAC 17\/17$

Description

Réf : 4097

A Vendre - Une maison d'habitation de type 5, avec terrain attenant, comprenant :
- au rez-de-chaussée : garage (1 voiture), cave, dégagement chaufferie, salle de loisirs.
- au 1er étage (rez-de-jardin) : entrée, cuisine / loggia aménagée, séjour avec poêle à bois, circulation, 2 chambres, salle d'eau, wc.
- au 2ème étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc et galetas.

Annexe : une cabane de jardin.

Visite virtuelle disponible sur demande.

JOLI PAVILLON DES ANNEES 60, AU COEUR D'UN QUARTIER RESIDENTIEL, HABITABLE DE SUITE, NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT, BIEN RARE SUR LAISSAC, A SAISIR !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12310
Ville
LAISSAC SEVERAC L EGLISE
Secteur
Laissagais
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1454 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
23.8 m2
Surface terrain
992 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
60 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
432 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4150 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,10
0	Cuisine	14,20
0	Salon - Séjour	23,80
0	W.C.	1,37
0	Salle d'eau	4,40
0	Chambre 1	12
0	Chambre 2	10,70
0	Débarras	2,20
1	Palier	9
1	Placard	2
1	Chambre 3	11,50
1	Placard	1,80
1	W.C.	1,20
1	Salle d'eau	3,50
1	Chambre 4	9,60
1	Grenier	38
0	Véranda	20
-1	Salle de jeux	40

A VENDRE - Maison d'habitation 5 pièces - LAISSAC
Laissac severac l eglise

€250 000 **

5 pièce(s) 130 m² Réf : 4097

Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château

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Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

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- Le Comtal Ouest - Route d'Espalion, 12850 ONET-LE-CHÂTEAU
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