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$A VENDRE - Maison d'habitation de type 4 avec cour int\u00e9rieure - SEVERAC D'AVEYRON 1\/18$

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Description

Réf : 4095

En Exclusivité - Maison de village en pierres avec cour intérieure, située dans la belle cité médiévale de Sévérac (accès piéton), offrant environ 96 m² habitables. Elle se compose :
- au sous-sol, de trois grandes caves voûtées, procurant un volume complémentaire à la maison.
- au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'étage ainsi que deux pièces à aménager.
- au premier niveau, un palier donne accès à la pièce à vivre / cuisine équipée d'un poêle à granulés, un WC indépendant et une chambre.
- au second, vous découvrirez deux chambres en enfilades ainsi qu'une salle d'eau.
- enfin au dernier étage, des combles.
Cet ensemble nécessitera d'importants travaux de rénovation et d'isolation mais il possède un réel potentiel.

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12150
Ville
SEVERAC D AVEYRON

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
478 EUR

Surfaces

Surface
96.73 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Cave(s)
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
369 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	2,38
	Pièce	19,33
	Pièce	9,25
1	Palier	0,87
	Pièce à vivre	19,97
	Chambre 1	11,03
	W.C.	1,95
2	Chambre 2	19
	Chambre 3	11
	Salle d'eau	1,95
3	Combles	18,99
-1	Cave	25,47
	Cave voûtée	20,50
	Cave voûtée	58,13

A VENDRE - Maison d'habitation de type 4 avec cour intérieure - SEVERAC D'AVEYRON
Severac d aveyron

€70 000 **

4 pièce(s) 97 m² Réf : 4095

Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

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Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

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