A vendre
Exclusif

$A VENDRE - Maison 6 pi\u00e8ces 133 m2 - PALMAS D'AVEYRON 1\/18$

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$A VENDRE - Maison 6 pi\u00e8ces 133 m2 - PALMAS D'AVEYRON 18\/18$

Description

Réf : 4070

En Exclusivité - Une maison d'habitation avec terrain attenant comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un garage d'environ 30 m² et deux caves dont une voûtée.
- Au 1er étage : un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, un wc individuel, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une mezzanine, un balcon exposé SUD d'environ 8 m²
- Au 2ème étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc.

BIEN RARE, BEAUCOUP DE CARACTERE POUR CETTE ANCIENNE FERMETTE RESTAUREE ! CET ENSEMBLE SEDUISANT, HABITABLE DE SUITE, EST A SAISIR !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12310
Ville
PALMAS D AVEYRON
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
552 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
941 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
380 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Cuisine	25,44	S
1	Séjour	24,52	S
1	Salon	16,78	S
1	Chambre 1	10,01	N
1	Salle d'eau	4,86	S
1	Cellier	7,95	E
1	W.C.	2,08
2	Palier	5,19
2	Chambre 2	11,51	S
2	Chambre 3	18,44	S
2	SDB + WC	6,77	E

A VENDRE - Maison 6 pièces 133 m2 - PALMAS D'AVEYRON
Palmas d aveyron

€229 000 **

6 pièce(s) 133 m² Réf : 4070

Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château

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Mentions légales

Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

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