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A VENDRE - Maison 3 pièces avec terrain attenant 56 m2 - GAGNAC - GAILLAC D'AVEYRON 1/12
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A VENDRE - Maison 3 pièces avec terrain attenant 56 m2 - GAGNAC - GAILLAC D'AVEYRON 11/12
A VENDRE - Maison 3 pièces avec terrain attenant 56 m2 - GAGNAC - GAILLAC D'AVEYRON 12/12
En Exclusivité - Découvrez cette petite maison, au coeur de Gagnac, village typique de la Vallée de l'Aveyron, entouré d'une nature préservée, et pourtant d'accès facile (30 min de l'A75, 10 min de LAISSAC et de ses commodités).

Cette maison du milieu du 19ème siècle, dispose d'un agréable jardin orienté Sud, entouré de murs anciens en pierres, à l'abri des regards.

La maison est composée d'une belle cave en rez-de-jardin, puis au premier étage, d'une pièce de vie avec coin cuisine à rénover. Toujours au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC ont été récemment aménagés. Enfin, de belles combles permettront d'agrandir avantageusement la maison selon votre imagination.

Des travaux sont à prévoir.



UN BIEN IDEAL EN RESIDENCE SECONDAIRE OU A L'ANNEE, A DECOUVRIR !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Immobilier Yves PASSAGA
Immobilier Yves PASSAGA
05.65.70.70.71
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12310
  • Ville
    GAILLAC D AVEYRON

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    174 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface terrain
    171 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Yves PASSAGA | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante