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En exclusivité - Ensemble immobilier composé sur une même parcelle de terrain, d'une maison d'habitation et d'une ancienne grange attenante d'environ 40 m² au sol pouvant être aménagée sur plusieurs niveaux.



Située dans un magnifique hameau dont l'Eglise est classée monument historique, à flanc de colline et surplombant la vallée de l'Olip, la maison tout en pierre comprend :

- au sous-sol, une ancienne étable.

- au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une pièce principale et un ancien salon.

- au premier niveau, un dégagement vous donnera accès à deux pièces en enfilade.

- au dernier étage, des combles sont aménageables.



Cet ensemble a bénéficié d'une réfection totale des toitures en ardoises. Les égouts sont en attente devant la bâtisse. Cette ensemble au fort potentiel, nécessitera d'importants travaux de rénovation et d'isolation.



A DECOUVRIR A ENVIRON 15 MINUTES DE L'A75 !
**Honoraires à la charge du vendeur
PASSAGA Immobilier - Rodez
PASSAGA Immobilier - Rodez
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12150
  • Ville
    SEVERAC D AVEYRON

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    175 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : PASSAGA Immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

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