• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 4000
A découvrir, ensemble de deux maisons d'habitation mitoyennes d'environ 100 m² chacune. Implantées sur un terrain d'environ 3400 m² et bénéficiant de garages, elles se composent comme suit :

Maison type 3 :
- au rez-de-chaussée, un salon, un séjour - cuisine, un dégagement une buanderie et un WC indépendant.
- au premier, un dégagement distribuant un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
- au sous-sol, une pièce utilisée pour le stockage du granulé (silo), une chaufferie (chauffage central par chaudière à granulés pour l'ensemble des deux maisons) et un atelier.

Maison type 4 :
- au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon - séjour, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
- au premier, un dégagement distribuant un bureau, deux chambres et un WC.
- au sous-sol, une cave, une pièce et un atelier.
Cet ensemble a bénéficié d'une entière rénovation intérieure, il vous permettra de poser vos valises dès votre arrivée !

Visite virtuelle disponible sur demande.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12500
  • Ville
    LASSOUTS

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface terrain
    3461 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Maison             
 RDC   Salon   21,81          
    Séjour + cuisine   26,02          
    Dégagement   1,48          
    W.C.   1,20          
    Buanderie   4,37          
 1   Dégagement   4,67          
    Bureau   5,37          
    Salle d'eau   6,15          
    W.C.   1,45          
    Chambre 1   14,31          
    Chambre 2   13,85          
    Maison             
 RDC   Couloir   8,46          
    Cuisine   10,18          
    Pièce à vivre   16,15          
    Chambre 1   14,82          
    W.C.   1,10          
    Salle d'eau   4,55          
 1   Dégagement   10,11          
    W.C.   1,93          
    Bureau   6,93          
    Chambre 2   14,03          
    Chambre 3   14,40          

A VENDRE - Maisons d'habitation et terrain attenant - LASSOUTS
Lassouts

€320 000 **
7 pièce(s) 202 Réf :  4000
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

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4 pièce(s) 115 Réf :  4172
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante