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Exclusif
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 1/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 2/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 3/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 4/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 5/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 6/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 7/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 8/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 9/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 10/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 11/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 12/13
SOUS-OFFRE - MAISON T8 - 193.3 m² - GAILLAC D'AVEYRON 13/13
En exclusivité

Belle et grande maison de caractère, de type 8 (192 m² habitables) sur terrain clos d'environ 1240 m² , organisée comme suit :



Au rez-de-chaussée : cave, buanderie, chaufferie et remise.

Au premier étage : séjour avec coin cuisine, salon, chambre parentale avec salle d'eau et wc.

Au deuxième étage : circulation, bureau, 5 chambres et salle de bains avec wc.

Au troisième étage : combles aménageables.



Chauffage central au fuel.



Visite virtuelle disponible sur demande.



Charme assuré pour ce bien de caractère, habitable de suite.

A SAISIR !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780€ et 6500€.
Immobilier Yves Passaga
Immobilier Yves Passaga
05.65.70.70.71
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12310
  • Ville
    GAILLAC D AVEYRON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    193.7 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1243 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1780
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante