A VENDRE - Maison d'habitation et jardin - SEVERAC D'AVEYRON 1/16
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En exclusivité, maison de caractère d'environ 141 m² (loi carrez) avec terrain attenant composée :

- Au rez-de-chaussée, d'une cave voûtée d'environ 24 m², d'un garage et d'une seconde cave.

- Au premier niveau, d'une pièce à vivre agrémentée d'une magnifique cheminée en pierres avec poêle bois, d'un séjour bénéficiant d'un ancien four à pain, d'une cuisine ouverte et enfin d'une salle d'eau + WC.

- Au second étage, un couloir distribuant 2 chambres, une mezzanine et une salle de bains + WC.

Ce bel ensemble a été entièrement rénové en 2004 avec beaucoup de goût et de respect pour l'ancien.

Visite virtuelle disponible sur demande.



VENEZ DECOUVRIR CET ENSEMBLE SITUE A ENVIRON 10 MINUTES DE L'A75 !!

**Fees charged to the seller

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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PASSAGA Immobilier
PASSAGA Immobilier
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    12150
  • City
    SEVERAC D AVEYRON

Financial aspects

  • Price
    272000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    665 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    141 m2
  • Carrez law surface
    141 m2
  • Land surface
    378 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Windows
    Double glazing
  • Sanitation
    Septic Tank

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Mixed Floor / Convection
  • Heating mode
    Electric
  • Fireplace
    Wood Stove

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    20/07/2023
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    231 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    7 Kg CO2/m2/an
  • TEXT_CENTRES_INTERETS

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View legal information : PASSAGA Immobilier | Corporate name : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Headquarters : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Trade register : FR48428957971 | Legal form : SAS | Share capital : 75000 € | RCP Insurance:120317405 |
T Card : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date of issue : 2000-01-01 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

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