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EN EXCLUSIVITE !

BERTHOLENE : Une maison de type 3/4 avec logement indépendant de type 2, l'ensemble est à rénover.

Grand terrain de 3200 m² environ.

Cet ensemble comprend :

Un rez-de-chaussée constitué d'un ancien logement de type 2 (importants travaux de réhabilitation a prévoir).

Un 1er étage de plain pied avec la terrasse et le terrain, comprenant : un logement de type 3/4 sur une superficie de 60m² environ (composé : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc et cave en sous-sol.)

D'importants travaux sont à réaliser pour une réhabilitation dans les règles (tout le second oeuvre : révision ou réfection toiture, isolation, distribution, plomberie, chauffage, électricité, aménagements cuisine et salle d'eau...).

Au deuxième étage des combles aménageables d'une superficie de 40 m² environ.



En annexe : 2 garages indépendants



L'ENSEMBLE SITUE EN BORDURE DE RN 88, SE PRETE PARFAITEMENT A UN PROJET DE REHABILITATION. REELLE OPPORTUNITE A SAISIR !



Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Immobilier Yves Passaga
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12310
  • Ville
    BERTHOLENE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    87000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    -900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    -1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    3229 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante