Maison Gaillac D Aveyron 4 pièce(s) 159.20 m2 1/17
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Maison Gaillac D Aveyron 4 pièce(s) 159.20 m2 14/17
Maison Gaillac D Aveyron 4 pièce(s) 159.20 m2 15/17
Maison Gaillac D Aveyron 4 pièce(s) 159.20 m2 16/17
Maison Gaillac D Aveyron 4 pièce(s) 159.20 m2 17/17
Un entier corps de ferme avec terrain attenant, composé d'une maison d'habitation de type 4 + combles partiellement aménagés (3 pièces) comprenant :

- au 1er niveau : entrée / circulation, séjour double living, cuisine, wc, salle de bains.

- au 2ème niveau : circulation, 3 chambres dont une avec dressing.

- au 3ème niveau (mansardé) : 3 pièces en enfilade.

- au sous-sol : deux remises, local chaufferie.



Chauffage central au fuel (chaudière ancienne ? 25 ans)



Surface totale habitable : environ 220 m² (avec combles) soit 85 m² environ sur chaque niveau principal.



Annexes :

- une grange étable : en état d'usage, toiture en état moyen, 100 m² au sol x 2 niveaux

- une remise sur cour

- un petit bâtiment voûté couvert de lauzes de pierres
**Fees charged to the seller

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5870€ et 7990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/
Immobilier Yves Passaga
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    12310
  • City
    GAILLAC D AVEYRON
  • Number of floors
    3

Financial aspects

  • Price
    220000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    798 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    159.2 m2
  • Carrez law surface
    159.2 m2
  • Living room size
    20 m2
  • Land surface
    1278 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1861
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Work Needed
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    Single and double glazing
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    None
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted
  • Number of floors
    4
  • Living room orientation
    SOUTH EAST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Oil
  • Interior condition
    Work Needed
  • Fireplace
    Open Fire

Autres

  • Cellar(s)
    3
  • Attic
    Yes
  • Parking type
    Car port

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    31/05/2022
  • Conso Energ
    G
  • Annual energy consumption value
    472 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    G
  • Gas greenhouse effect value
    149 Kg CO2/m2/an
  • 5870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 7990 EUR

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  • Exceptional
    No
  • TEXT_CENTRES_INTERETS

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T Card : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date of issue : 2000-01-01 | Place of issue : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : 22968 | Cash register address:89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | G Card : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date of issue : 2000-01-01 | Place of issue : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : 22968 | Cash register address:89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:900 000 € | S Card : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date of issue : 2000-01-01 | Place of issue : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : 22968 | Cash register address:89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:1 900 000 € | Name of mediator : ANM CONSO | Address of the mediator : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Website : anm-mediation.com | Date to get the label : 14/12/2017

Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated