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En Exclusivité - Un entier corps de ferme avec terrain attenant, composé d'une maison d'habitation de type 4 + combles partiellement aménagés (3 pièces) comprenant :

- au rez-de-chaussée : deux caves / remises, local chaufferie.

- au 1er niveau : entrée / circulation, séjour double living, cuisine, wc, salle de bains.

- au 2ème niveau : circulation, 3 chambres dont une avec dressing.

- au 3ème niveau (mansardé) : 3 pièces en enfilade.



Chauffage central au fuel.



Surface habitable potentielle : environ 220 m² (avec combles à aménager).



Annexes :

- une grange étable (100 m² au sol x 2 niveaux)

- une remise sur cour

- un petit bâtiment voûté couvert de lauzes de pierres



Visite virtuelle disponible sur demande.



HORS DU COMMUN - UN DES DERNIERS CORPS DE FERME DU LAISSAGAIS A REHABILITER, CHARME ASSURE, BEAUX VOLUMES POUR TOUT PROJET D'ENVERGURE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5870€ et 7990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Immobilier Yves Passaga
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ

Général

  • Maison
  • A vendre

  • 12310
  • GAILLAC D AVEYRON
  • 3
  • 220000 EUR
  • Non
  • 798 EUR
  • Non
  • 159.2 m2
  • 159.2 m2
  • 20 m2
  • 1278 m2
  • Oui
  • 1861
  • Toit pente
  • Ancien
  • Travaux à prévoir
  • Bon
  • Simple et double vitrage
  • Bois
  • Aucune
  • Tout à l'égout
  • 6
  • 5
  • 1
  • 1
  • Aménagée
  • 4
  • SUD EST
  • Oui
  • Individuel
  • Radiateur
  • Fuel
  • Travaux à prévoir
  • Foyer ouvert
  • 3
  • Oui
  • Couvert
  • Oui
  • 31/05/2022
  • G
  • 472 kWh/m2 par an
  • G
  • 149 Kg CO2/m2/an
  • 5870 EUR
  • 01/01/2021
  • 7990 EUR
  • Non
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/12/2017

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