VENDU - Maison d'habitation et terrain - LA CANOURGUE 1/18
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VENDU - Maison d'habitation et terrain - LA CANOURGUE 18/18
Belle maison de caractère d'environ 148 m² habitables, implantée sur un joli terrain d'environ 624 m² avec dépendance proche du centre ville.

L'ensemble immobilier comprend :

- au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine - salon - séjour (équipée d'un insert bois), une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.

- au premier niveau, une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant et une suite avec SDE + WC

- au second étage, vous bénéficierez de la même disposition : une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant et une chambre avec SDE + WC

- au dernier niveau, une chambre mansardée avec point d'eau.

Les niveaux inférieurs vous offrirons une buanderie, un atelier, une magnifique cave voutée ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau.

Le bien est en bon état et habitable de suite. Les menuiseries sont en double-vitrage bois, chauffage par convecteurs.

Visite virtuelle disponible sur demande.



BIEN RARE A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
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Affichage des informations légales : PASSAGA Immobilier | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante