A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 1/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 2/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 3/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 4/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 5/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 6/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 7/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 8/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 9/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 10/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 11/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 12/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 13/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 14/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 15/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 16/17
A VENDRE - Maison d'habitation et terrains - GAILLAC D'AVEYRON 17/17
En exclusivité - Au coeur de l'Aveyron, et dans le calme de la campagne, vous serez séduit par cette maison typique en pierres, pleine de charme.



Ce bien, d'environ 97 m² habitables, bénéficie d'un terrain attenant et un jardin non attenant.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voutée et une ancienne étable.

Au premier étage, la porte de style Renaissance ouvre sur une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc.

Cet étage comprend également une pièce avec cheminée ouverte, donnant de plain-pied sur une ancienne grange présentant de beaux volumes, à aménager.



Au second et au troisième, un palier distribue deux chambres.

Enfin, au dernier étage, les combles peuvent être aménagées.



Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois.

Cet ensemble nécessitera des travaux de rénovation et de rafraichissement.



Visite virtuelle disponible sur demande.



BIEN DE CARACTÈRE, SITUE EN PLEINE CAMPAGNE, MAIS A 10 MINUTES DE LAISSAC ET A ENVIRON 15 MINUTES DE L'A75 !!



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
PASSAGA Immobilier
PASSAGA Immobilier
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12310
  • Ville
    GAILLAC D AVEYRON

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    513 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    21.98 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    411 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par YVES PASSAGA immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant YVES PASSAGA immo agence.onet@immopassaga.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA Immobilier | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante