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En exclusivité - Un entier immeuble comprenant deux logements de type 4 traversants et exposés EST-OUEST, composé :

- Au rez-de-chaussée : grand garage pour 2 véhicules avec 2 entrées indépendantes, chaufferie, cave, buanderie avec wc, coin rangement, cave extérieure, cour extérieure commune.

- Au 1er étage, appartement de type 4, comprenant : séjour avec cheminée (condamnée), cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, dégagement coin nuit avec accès direct au garage, 3 chambres dont une avec un placard de rangement, salle d'eau, WC individuel. Chauffage individuel fioul. Surface habitable : 67 m² environ.

- Au 2ème étage, appartement de type 4, comprenant : hall d'entrée, séjour avec cheminée (condamnée), cuisine ouverte sur le séjour, dégagement coin nuit avec accès direct au grenier, 3 chambres dont une avec un placard de rangement, salle de bains, WC individuel. Chauffage individuel fioul. Surface habitable : 70 m² environ.

- Au 3ème étage : un vaste grenier avec un coin chaufferie



Appartements actuellement loués par nos soins.



BEAU POTENTIEL POUR CETTE JOLIE MAISON TRADITIONNELLE TRANSFORMEE EN IMMEUBLE LOCATIF, SITUATION IDEALE DANS LE BOURG, IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE NOMBREUSE !
**Honoraires à la charge du vendeur
Immobilier Yves PASSAGA
Immobilier Yves PASSAGA
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12630
  • Ville
    AGEN D AVEYRON
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    855.24 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    945.24 EUR
  • Taxe Foncière
    1092 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    257 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Yves PASSAGA | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante