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En exclusivité - Un entier immeuble comprenant deux logements de type 4 traversants et exposés EST-OUEST, composé :

- Au rez-de-chaussée : grand garage pour 2 véhicules avec 2 entrées indépendantes, chaufferie, cave, buanderie avec wc, coin rangement, cave extérieure, cour extérieure commune.

- Au 1er étage, appartement de type 4, comprenant : séjour avec cheminée (condamnée), cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, dégagement coin nuit avec accès direct au garage, 3 chambres dont une avec un placard de rangement, salle d'eau, WC individuel. Chauffage individuel fioul. Surface habitable : 64 m² environ.

- Au 2ème étage, appartement de type 4, comprenant : hall d'entrée, séjour avec cheminée (condamnée), cuisine ouverte sur le séjour, dégagement coin nuit avec accès direct au grenier, 3 chambres dont une avec un placard de rangement, salle de bains, WC individuel. Chauffage individuel fioul. Surface habitable : 70 m² environ.

- Au 3ème étage : un vaste grenier avec un coin chaufferie



Appartements actuellement loués par nos soins.



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**Honoraires à la charge du vendeur
Immobilier Yves Passaga
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12630
  • Ville
    AGEN D AVEYRON
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    844.81 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    934.81 EUR
  • Taxe Foncière
    1092 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    257 m2

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante