A VENDRE - Maison et terrain - LA CANOURGUE 1/17
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En exclusivité - Maison d'habitation de type 3 d'environ 149 m², implantée sur un terrain d'environ 4 990 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée et située à environ 10 minutes de l'A75 dans un petit hameau.

L'ensemble immobilier de plain-pied comprend : une entrée, un grand salon - séjour d'environ 69 m², une cuisine indépendante, un cellier, une chaufferie, un wc, un couloir distribuant deux chambres, avec pour chacune d'elle une salle d'eau + wc, et enfin un dressing.

Le bien est en bon état et habitable de suite. Les menuiseries sont en double-vitrage aluminium et bois, l'isolation de la toiture et des murs a été réalisée, le tout dispose d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un chauffe-eau solaire et d'un insert bois. La toiture a été entièrement rénovée.

A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
PASSAGA Immobilier
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Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU
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Affichage des informations légales : PASSAGA Immobilier | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

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