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En exclusivité,

Ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation et des dépendances, implanté sur environ 1350 m² de terrain, dans un petit village situé sur les contres-forts de l'Aubrac.

La maison d'environ 200 m², se compose comme suit :

Au sous-sol, une cave et une chaufferie (chaudière fioul d'environ 7 ans en état de marche)

Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, 4 chambres et un WC. Ce premier pallier ayant bénéficié de travaux de rafraichissement peut être utilisé en l'état.

Au premier niveau, un séjour - cuisine, une salle de bains, un WC et 5 chambres. Ce dernier nécessitera des travaux de rénovation.

Au dernier étage, des combles aménageables.

Les trois niveaux peuvent être indépendants puisqu'ils disposent chacun de leurs propres entrées.

Enfin, vous bénéficierez d'une dépendance et d'une ancienne grange proposant environ 60 m² au sol sur deux niveaux.

VENEZ DÉCOUVRIR LES MULTIPLES OPPORTUNITÉS QU'OFFRE CE BIEN SITUE A ENVIRON 15 MINUTES DE L'A75.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Immobilier Yves Passaga
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès
12000 RODEZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    48500
  • Ville
    LA CANOURGUE

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface terrain
    1353 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante