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Belle villa des années 80, construction traditionnelle en pierres élevée sur 3 niveaux, quartier résidentiel, avec un grand terrain clos et arboré, comprenant au :
Sous-sol : 2 grands garages, buanderie, cave,
Rez de jardin : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, lingerie-dressing, salle de bains, WC indépendant, grande terrasse et balcons,
1° étage : 3 chambres, dressing, salle de jeux, salle de bains, WC indépendant,
Surface habitable : 150 m² environ
Magnifique terrain clos et arboré.

PRODUIT RARE - BEAUCOUP D'ESPACE POUR CETTE MAISON FAMILIALE !

Beautiful villa from the 80s, traditional stone construction on 3 levels, residential area, with a large enclosed land with trees, including: Basement: 2 large garages, laundry room, cellar, Garden level: entrance hall, living room with fireplace, independent kitchen, 2 bedrooms, laundry-dressing room, bathroom, separate WC, large terrace and balconies, 1st floor: 3 bedrooms, dressing room, games room, bathroom, separate WC, Living area: 150 approx. Magnificent enclosed land with trees. RARE PRODUCT - LOTS OF SPACE FOR THIS FAMILY HOME!
**Honoraires à la charge du vendeur
Immobilier Yves Passaga
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès, 12000 RODEZ

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAISSAC
  • Code postal
    12310
  • Secteur
    Laissagais
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    4480 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante