Description

Réf : 850L1192
MONTROZIER : Belle maison en pierres T3 au coeur du village avec vue dégagée et comprenant :
Au rez de chaussée : une grande cave de 24 m² environ et un garage de 26.95 m² environ.
Au 1er étage : un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine aménagée (meubles hauts & bas, four à pyrolyse, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, frigidaire congélateur, table, banc) avec un balcon, WC indépendant avec lave-mains, dégagement avec placard,
Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, un WC individuel, dégagement coin nuit avec un placard,
Type de chauffage : individuel électrique.
Annexe : un terrain de 60 m² environ
** Loyer €607/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €385.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141.53 TTC | Dépôt de garantie: €557 | 12630 MONTROZIER | Surface habitable: 78.63m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    12630
  • Ville
    MONTROZIER
  • Secteur
    Causse Comtal

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    557 EUR
  • Loyer mensuel HC
    557 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    607 EUR
  • Honoraires Locataire
    385.28 EUR
  • Dépôt de Garantie
    557 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    121570141061

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78.63 m2
  • Surface séjour
    22.74 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    339 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Cave   24         Cave - Terre 
 0   Garage   26,95         Garage - Béton 
 1   Séjour   22,74   SO      Séjour - Carrelage 
 1   Cuisine   11,61   S      Cuisine - Carrelage 
 1   W.C.   2,16         WC - Carrelage 
 1   Dégagement placards   3,96         Placard - Carrelage 
 2   Chambre 1   210,67   SE      Chambre - Parquet 
 2   Chambre 2   19,73   O      Chambre - Parquet 
 2   Salle de bains   3,80         Salle de bains - Carrelage 
 2   W.C.   1,04         WC - Carrelage 
 2   Dégagement placards   2,92         Placard - Parquet 
 0   Terrain   60         Terrain 

Maison MONTROZIER - 3 pièce(s) - 78.63 m²
Montrozier

Loyer €607/mois charges comprises **
3 pièce(s) 79 Réf :  850L1192
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Onet-le-Château | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante