2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 4155-4
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4155-4
En exclusivité !

Au quatrième étage avec ascenseur, d'une résidence située en hyper centre de Rodez, un plateau comprenant 2 logements indépendants :

Un premier appartement de type 3 agencé comme suit : entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc indépendant.
Surface habitable : 53.25 m² et chauffage individuel électrique.

Un second appartement de type 1 bis composé comme suit : entrée, séjour / cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et wc.
Surface habitable : 30.76 m² et chauffage individuel électrique.

Situation locative : T3 actuellement loué et T1bis libre.
En annexe : deux caves.

Visite virtuelle disponible sur demande.

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! DEUX BIENS SITUES EN CENTRE VILLE DE RODEZ ET PROCHE DES COMMODITES ! IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12000
  • Ville
    RODEZ
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    222700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2366.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.01 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 T3   Entrée   4,06          
    Séjour   20,96          
    Cuisine   6,03          
    Chambre 1   10,62          
    Chambre 2   7,72          
    Salle de bains   2,94          
    W.C.   0,92          
 T1 BIS   Entrée   5,06          
    Séjour + cuisine   14          
    Chambre   8,78          
    SDE + WC   3,44          

A VENDRE - 4ème étage avec ascenseur - plateau de 2 appartements - RODEZ
Rodez

€222 700 **
4 pièce(s) 84 m² Réf :  4155-4
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château
Contact Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Passaga Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Passaga Immobilier contact@immopassaga.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Nouveauté
  • Exclusivité
A VENDRE - Maison d'habitation de type 4 (97 m\u00b2) - LA CANOURGUE A VENDRE - Maison d'habitation de type 4 (97 m\u00b2) - LA CANOURGUE 2
A VENDRE - Maison d'habitation de type 4 (97 m²) - LA...
La canourgue
115 000 € **
4 pièce(s) 97.6 m² Réf :  4105
Aperçu
  • Visite Virtuelle
A VENDRE - Maison d'habitation de type 4 et terrain - LA CANOURGUE A VENDRE - Maison d'habitation de type 4 et terrain - LA CANOURGUE 2
A VENDRE - Maison d'habitation de type 4 et terrain - LA...
La canourgue
297 500 € **
4 pièce(s) 132 m² Réf :  4069
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2366.72€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante