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Exclusivité,
Appartement actuellement loué de type 3 comprenant :
Une entrée, un agréable séjour lumineux d'environ 16 m², une cuisine, deux chambres d'environ 10 m², une salle de bains et un wc.
Au sous-sol une cave.
Un emplacement de parking extérieur.
D'importants travaux sont en cours de réalisation sur l'immeuble. Tous ces travaux seront pris en charge par le vendeur.
Ces derniers comprennent : L'isolation des façades par l'extérieur, la fermeture des loggias avec baies vitrées, le changement de la chaudière collective, l'installation de compteurs de calories pour les consommations de chauffage ... Toutes ces améliorations permettront un gain d'énergie d'au moins 30% et donc une baisse considérable des charges de fonctionnement, et de relooker l'ensemble de la résidence pour lui donner un aspect contemporain.
Proche des commerces et services, à environ 10 mn du centre ville à pied.
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF !!!

Exclusivity, Type 3 apartment comprising: - an entrance hall, a pleasant bright living room of around 16 m², a kitchen, two bedrooms of around 10 m², a bathroom and a toilet. In the basement a cellar. An outdoor parking space. Major work is underway on the building. All these works will be supported by the seller. These include: Insulating the facades from the outside, closing loggias with bay windows, changing the collective boiler, installing calorie counters for heating consumption ... All these improvements will lead to savings. energy of at least 30% and therefore a considerable reduction in operating costs, and to revamp the entire residence to give it a contemporary appearance. Close to shops and services, about 10 minutes from the city center on foot. IDEAL RENTAL INVESTMENT !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Immobilier Yves Passaga
Immobilier Yves Passaga
4, place Jean Jaurès, 12000 RODEZ

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SEVERAC D AVEYRON
  • Code postal
    12150
  • Secteur
    Séveragais
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    40000 EUR
  • Taxe Foncière
    534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2696 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Charges annuelles : 2696 €
    dont charges locatives : 2280 €

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    57.11 m2
  • Surface séjour
    16.12 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Yves Passaga | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : 4, place Jean Jaurès - 12000 RODEZ | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante