2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 4155-5
  • A vendre

Description

Réf : 4155-5
En exclusivité !

Pour être seul au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, situé en hyper centre de Rodez, un appartement de type 2 mansardé composé comme suit : entrée, séjour / cuisine, chambre, débarras, salle d'eau et wc indépendant.
Surface habitable : 38.91 m² loi Carrez (d'environ 57 m² au sol) avec chauffage individuel électrique.

En annexe : une cave.

Visite virtuelle disponible sur demande.

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! EN COEUR DE VILLE ET PROCHE DES COMMODITES, DU CARACTERE POUR CE LOGEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT ! BIEN IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12000
  • Ville
    RODEZ
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1208.98 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.91 m2
  • Surface séjour
    19.83 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/08/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2019
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 5   Entrée   3,93          
    Séjour + cuisine   19,83          
    Chambre   10,13          
    Débarras   0,34          
    Salle d'eau   3,26          
    W.C.   1,42          

A VENDRE - 5ème étage avec ascenseur - appartement de type 2 - RODEZ
Rodez

€105 000 **
2 pièce(s) 39 m² Réf :  4155-5
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1208.98€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante