Description

Réf : 635L948
RODEZ - HYPERCENTRE : Appartement de type 3, prestations de qualité, comprenant un hall d'entrée, un grand séjour (35,60 m²) avec une terrasse de 10,37 m², cuisine aménagée et équipée (placard hauts & bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, four à pyrolyse), salle de bains, WC Indépendant, 2 chambres , dégagement avec 1 placard,
Chauffage individuel électrique avec programmateur.
** Loyer €658/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €388.93 TTC dont honoraires d'état des lieux: €143.29 TTC | Dépôt de garantie: €588 | 12000 RODEZ | Surface habitable: 83.9m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    12000
  • Ville
    RODEZ
  • Secteur
    Rodez - Rodez Agglo
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    588 EUR
  • Loyer mensuel HC
    588 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    658 EUR
  • Honoraires Locataire
    388.93 EUR
  • Dépôt de Garantie
    588 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    122020193451
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    83.9 m2
  • Surface séjour
    34.9 m2
  • Surface terrasse
    10.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Hall   1,43         Hall - Carrelage 
 3   W.C.   1,71         WC - Carrelage 
 3   Salon - Séjour   34,90         Séjour salon - Carrelage 
 3   Cuisine   10,38         Cuisine - Carrelage 
 3   Chambre 1   10,14         Chambre - Parquet flottant 
 3   Chambre 2   12,63         Chambre - Parquet flottant 
 3   Dégagement   5,44         Dégagement - Carrelage 
 3   Buanderie   1         Buanderie - Carrelage 
 3   Salle de bains   3,55         Salle de bains - Carrelage 
 3   Terrasse   10,37         Terrasse 

Appartement RODEZ - 3 pièce(s) - 81,88m²
Rodez

Loyer €658/mois charges comprises **
3 pièce(s) 84 Réf :  635L948
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA Immobilier - Rodez | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante