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Appartement Séverac D'Aveyron - Grand studio 35.63 m² - BBC RT 2012 - Terrasse 6 m² - Parking couvert 1/9
Appartement Séverac D'Aveyron - Grand studio 35.63 m² - BBC RT 2012 - Terrasse 6 m² - Parking couvert 2/9
Appartement Séverac D'Aveyron - Grand studio 35.63 m² - BBC RT 2012 - Terrasse 6 m² - Parking couvert 3/9
Appartement Séverac D'Aveyron - Grand studio 35.63 m² - BBC RT 2012 - Terrasse 6 m² - Parking couvert 4/9
Appartement Séverac D'Aveyron - Grand studio 35.63 m² - BBC RT 2012 - Terrasse 6 m² - Parking couvert 5/9
Appartement Séverac D'Aveyron - Grand studio 35.63 m² - BBC RT 2012 - Terrasse 6 m² - Parking couvert 6/9
Appartement Séverac D'Aveyron - Grand studio 35.63 m² - BBC RT 2012 - Terrasse 6 m² - Parking couvert 7/9
Appartement Séverac D'Aveyron - Grand studio 35.63 m² - BBC RT 2012 - Terrasse 6 m² - Parking couvert 8/9
Appartement Séverac D'Aveyron - Grand studio 35.63 m² - BBC RT 2012 - Terrasse 6 m² - Parking couvert 9/9
SEVERAC D'AVEYRON : Produit rare grand studio neuf BBC RT 2012 comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec une terrasse de 6 m² environ exposée Est avec une cuisine aménagée ouverte (placards hauts et bas, four à pyrolyse, four micro-ondes, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, lave-linge, frigidaire-congélateur), une salle d'eau aménagée avec un WC suspendu (douche à l'italienne, radiateur sèche-serviette).

Annexe : un parking couvert privatif

Chauffage individuel électrique (plancher chauffant + radiateur sèche-serviette SDE) avec gestionnaire d'énergie pour la régularisation du chauffage

Prestations de qualité : baie aluminium avec volet roulant électrique, isolation thermique et phonique, labellisation RT 2012 basse consommation...

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/AEF70275-3326-1602-9667-E61711F5279A
** Loyer 370 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 231.60 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 71.26 € TTC | Dépôt de garantie: 320 € | 12150 SEVERAC LE CHATEAU | Surface habitable: 35.63m²
Nos honoraires
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 180€ et 243€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Immobilier Yves PASSAGA
Immobilier Yves PASSAGA
05.65.70.70.71
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 ONET-LE-CHÂTEAU
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    12150
  • Ville
    SEVERAC LE CHATEAU
  • Secteur
    Séveragais
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    320 EUR
  • Loyer mensuel HC
    320 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    370 EUR
  • Honoraires Locataire
    231.6 EUR
  • Dépôt de Garantie
    320 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    35.63 m2
  • Surface séjour
    29.93 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Commentaires internet
    Fibre optique
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    180 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    243 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Immobilier Yves PASSAGA | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 ONET-LE-CHÂTEAU | Siret : 42895797100016 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428675971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2019 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 17, rue Aristide Briand 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

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