• A vendre

Description

Réf : 4434
Dans le village de Palmas, découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, située à 5 minutes du village de Laissac avec tous les commerces et services.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine avec cellier, d'un wc, d'un salon ouvrant sur véranda, et d'un coin nuit avec une chambre et sa mezzanine, salle d'eau et wc.

À l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains et un wc.

La maison bénéficie également d'un sous-sol avec garage, caves et chaufferie.
Cour et terrain attenant.

CETTE BELLE MAISON EN PIERRES VOUS SÉDUIRA PAR SES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT ET SON CADRE ARBORÉ, INTIMISTE ET PRÉSERVÉ. UN RAFRAÎCHISSEMENT EST À ENVISAGER AFIN DE RÉVÉLER PLEINEMENT SON POTENTIEL ! À DÉCOUVRIR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770€ et 6470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12340
  • Ville
    PALMAS D AVEYRON
  • Secteur
    Laissagais
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    858 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1365 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6470 EUR
  • Surface de référence
    141.6

A VENDRE - Maison traditionnelle de caractère avec terrain - PALMAS D'AVEYRON
Palmas d aveyron

240 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   140 m² Réf :  4434
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Onet-le-Château | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante