• Vendu
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 4315
En Exclusivité !

Dans le village du Nayrac, venez découvrir ce corps de ferme avec cours et jardinet attenants, composé d'une habitation élevée sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : entrée / circulation, cuisine, cellier, séjour, wc, et un bâtiment garage attenant et communiquant avec l'habitation,
- Au 1er étage : dégagement, wc, salle de bain avec douche, 2 chambres avec cabinets de
toilettes, 2 chambres classiques,
- Au 2ème étage : vastes combles non aménagés.

Visite virtuelle disponible sur demande.

L'ensemble est complété de plusieurs dépendances : une grange / étable donnant sur cour en surplomb, un bâtiment porcherie grenier, et sur l'arrière un terrain d'agrément.

UN BIEN RARE ALLIANT CHARME, ESPACE ET AUTHENTICITÉ, OFFRANT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA VIADÈNE, AUX PORTES DE L'AUBRAC, ET SITUE DANS UN BOURG AVEC LES SERVICES ESSENTIELS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7540€ et 10250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

SOUS COMPROMIS - Maison d'habitation avec cours, terrain attenant et dépendances - LE NAYRAC
Le nayrac

Vendu
5 pièce(s) 197 Réf :  4315
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Onet-le-Château | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante