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Description

Réf : 4188
En exclusivité - Ancien corps de ferme à rénover - fort potentiel.
Située au coeur d'un charmant petit village, cette ancienne ferme se compose d'une maison d'habitation, d'une ancienne bergerie voûtée, de plusieurs dépendances et d'un terrain attenant. Un jardin non attenant complète l'ensemble.

La maison offre environ 80 m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une chambre, une ancienne souillarde, un WC et une pièce de stockage.
À l'étage : une chambre supplémentaire et des combles aménageables.
Une partie attenante, encore brute, offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement.
En sous-sol, l'ancienne bergerie voûtée ajoute une belle surface exploitable.

Cette propriété authentique séduira les amateurs de rénovation : des travaux importants sont à prévoir (réfection des toitures, assainissement à mettre aux normes, rénovation intérieure complète), mais le cadre et les volumes laissent entrevoir de nombreuses possibilités.

VENEZ DECOUVRIR LE POTENTIEL DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER, SITUE A SEULEMENT 5 MINUTES DE L'A75 !!
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

VENDU - Maison d'habitation, dépendances et terrains - LE BOUSQUET
Severac d aveyron

Vendu
3 pièce(s) 80 Réf :  4188
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Onet-le-Château | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2025 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 700 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante