• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4100
En exclusivité !
Une maison de type 5 au coeur d'Onet-le-Château, à proximité immédiate de toutes les commodités et se décomposant comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, garage, cave, chaufferie et placards.
Au premier étage : palier, chambre, dégagement, séjour, salon, cuisine, véranda, salle de bains, placards et wc.
Au deuxième étage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, combles aménageables et wc.

Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, installation électrique, aménagements divers et rafraîchissement général).

Visite virtuelle disponible sur demande.

BELLE MAISON A FORT POTENTIEL DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12850
  • Ville
    ONET LE CHATEAU
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    985 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface loi Carrez
    138 m2
  • Surface séjour
    32.5 m2
  • Surface terrain
    676 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    492 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5470 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Garage   20,40          
    Cave   11,60          
    Placard   1,10          
    Chaufferie   13,50          
 2e   Grenier   20,60          
    Grenier   19,20          
 RDC   Entrée   9,50          
    Placard   1,30          
    Chambre 1   19,66          
 1er   Palier   2          
    Chambre 2   13,60          
    Dégagement   6          
    Placard   0,54          
    Salle de bains   5,77          
    Cuisine   13,36          
    W.C.   1,30          
    Séjour   21          
    Salon   11,50          
 2e   Palier   3,77          
    Chambre 3   11,40          
    W.C.   3          
    Chambre 4   11,40          
    Placard   3          

SOUS-OFFRE - Maison de type 5 avec terrain attenant - 138 m² - ONET-LE-CHÂTEAU
Onet le chateau

€160 000 **
5 pièce(s) 138 Réf :  4100
Le Comtal Ouest - Route d'Espalion
12850 Onet-le-Château

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASSAGA immobilier - Onet-le-Château | Raison sociale : IMMOBILIER YVES PASSAGA | Adresse siège social : Le Comtal Ouest - Route d'Espalion - 12850 Onet-le-Château | Siret : 42895797100081 | RCS : RODEZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR48428957971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 75000 € | Assurance RCP : 120317405 |
Carte T : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 | Carte S : 12022016000005371 délivrée le 30 avril 2022 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : Cité de l'Entreprise et de la Formation 5, Rue de Bruxelles 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 22968 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/12/2017

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