Rental management

Depuis 1997, nous développons sans cesse nos performances sur le marché locatif Aveyronnais et Ruthénois avec près de 1000 logements proposés.

Nos équipes professionnelles et dynamiques, bénéficiant d’une grande visibilité avec nos différentes agences et notre présence sur de nombreux supports de communication, agissent en véritables experts dans ce domaine.

En faisant appel à nos services pour la GESTION LOCATIVE de vos biens immobiliers, vous bénéficiez d’un vrai accompagnement pour une qualité de prestation unique.

 

Pour l’essentiel, notre mission consiste au quotidien à gérer la location de vos biens et donc à vous soulager de toute obligation et tracas ; aussi pour assurer ce suivi au mieux de vos intérêts nous veillons :

 

  • A l’attractivité de votre bien :

Notre proximité avec le parc de biens gérés, les méthodes de travail de notre service location et gestion, notre disponibilité, nos moyens mis en œuvre pour réussir cette mission, sont autant de garanties pour vous permettre de trouver dans les meilleurs délais de potentiels locataires répondant à tous les critères nécessaires à une occupation paisible du bien (solvabilité, profil…) et à la sécurisation de votre revenu locatif.

 

  • Au suivi administratif, comptable, juridique et fiscal :

Tous les documents administratifs, comptables et juridiques établis par notre cabinet sont clairs, précis, compréhensibles, et établis en temps et en heure (baux, états des lieux d’entrée et de sortie, avis d’échéance, quittances, relevés trimestriels, régularisation des charges locatives, aide à la déclaration d’impôts de vos revenus fonciers, suivi dossiers sinistres…). Ainsi, nous assumons avec rigueur et transparence tous les problèmes d’intendance et de gestion au quotidien. Avec nous l’information circule !

Nos outils en ligne (avec accès individuel sécurisé) à la disposition des propriétaires bailleurs ainsi qu’aux locataires, permettent à ces derniers de consulter à tout moment leur compte, de procéder à leurs paiements en ligne, d’accéder à leurs documents (contrat de bail, état des lieux, avis d’échéances, dernière révision de loyer, dernière régularisation des charges, aide à la déclaration d’impôts…).

 

  •  A une gestion pérenne de vos revenus locatifs en vous enlevant toute contrainte :

Notre mission consiste à vous trouver un locataire de confiance pour une occupation paisible des lieux devant s’inscrire dans le temps. Bâtie sur une réciprocité d’engagement, notre relation privilégiée entretenue avec ce dernier (lors des visites et de son entrée effective dans les lieux, ainsi qu’au fil de la location avec tout le suivi administratif et comptable, la gestion des dépannages, des sinistres, des problèmes relationnels et de voisinage…), nous permettent assurément de percevoir pour votre compte un revenu régulier et optimisé.

 

  • A la conservation de votre patrimoine :

Nous portons la plus grande attention à l’évolution de votre bien et à son suivi dans le temps (travaux d’entretien courant ou de maintenance qui pourraient être à réaliser), conseil en aménagement et transformations, avec le cas échéant la gestion des gros travaux (comprenant la consultation d’artisans et la mise en concurrence, le suivi et la réception de ces derniers).

 

  •  A vous conseiller au plus près de vos intérêts :

Sur l’évolution du marché locatif et de ses tendances (montant du loyer du moment, entretien, équipements et aménagements nécessaires, performance énergétique, idées déco…), sur la possibilité offerte de souscrire une assurance complémentaire afin de sécuriser vos revenus locatifs (assurance loyers impayés et détériorations immobilières), sur la souscription d’une assurance propriétaire non occupant (afin de répondre aux obligations Loi Alur et être toujours couverts en cas de sinistre), sur la fiscalité avec en ligne de mire l’optimisation de vos revenus fonciers…

 

  • A vous faire profiter de tous nos services et de toute notre expertise pour la concrétisation de nouveaux projets…

 

Pour en savoir plus sur l’action de l’administrateur de biens Immobilier Passaga, un simple contact par mail ou par téléphone, nous permettra de vous exposer clairement notre engagement sur cette prestation. Donnons ensemble naissance à une gestion de vos biens qui tiendra toutes ses promesses !