L'estimation immobilière est un processus essentiel pour déterminer la valeur marchande d'un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, d’un local professionnel ou commercial ou de tout autre type de bien.
Notre équipe experte, nourrie d’une longue expérience au cœur du marché immobilier Aveyronnais et Ruthénois, vous présente son nouvel outil en ligne, qui vous permet d’obtenir une pré-estimation rapide et détaillée au prix moyen du marché.
Si vous souhaitez vendre votre bien ou le mettre en location, cette pré-estimation à découvrir en valeur approchée sera la première étape de notre accompagnement avant notre prochain rendez-vous.
La seconde étape consistera à nous rencontrer afin de nous permettre de recueillir tous les éléments et informations nécessaires à notre travail d’estimation, ainsi qu’à découvrir votre bien à l’occasion d’une visite physique pour l’analyse technique de ses caractéristiques et de la nature des prestations offertes. Dès lors, en possession de tous les paramètres nous pourrons effectuer sa mise en situation sur le marché actuel (en valeur comparée à des biens similaires vendus récemment ou toujours à vendre), appliquer et adapter de manière professionnelle différentes méthodes d’évaluation (par le revenu locatif, par le coût de remplacement, par l’application indiciaire, par l’appréciation « sol et construction », par le bilan promoteur / lotisseur / ou marchand de biens…), et ainsi vous donner la juste valeur vénale en données croisées.
Cette démarche informelle est sans engagement de votre part, aussi nous vous invitons vivement à réaliser cette pré-estimation qui vous donnera une première idée sur la valeur de votre bien...
