Syndic de copropriété

Depuis 1997, notre agence familiale est également devenue un des acteurs locaux reconnus dans cette branche d’activité.

Nos collaborateurs, forts d’une solide expérience, bénéficient d’une expertise globale avec un parc d’environ 140 copropriétés gérées ; toujours dévoués ils donnent le meilleur d’eux-mêmes pour la gestion de votre immeuble.

La mission de syndic, exercée avec professionnalisme, entrain et détermination, est un des éléments clés pour la « bonne marche » de votre copropriété, pour la réussite du « vivre ensemble », et pour la valorisation de votre patrimoine.

 

C’est avec ce même regard sur le métier de syndic que nos équipes veillent à vous apporter :

 

  • Implication, présence, disponibilité et réactivité :

Telle que nous la concevons, cette mission consiste à vous accompagner au quotidien en véritables partenaires, pour cela notre service répond aux conditions exactes de réalisation voulues par l’ensemble des copropriétaires. Notre disponibilité et notre proximité avec les immeubles gérés, nous permettent d’effectuer des contrôles et passages réguliers sur les copropriétés, afin de rendre compte et d’intervenir le cas échéant pour régler les problèmes rencontrés. Toujours joignables, par téléphone mail ou courrier, chacune de vos demandes est traitée sur le moment et toute correspondance adressée à sa réponse. A toutes ces occasions nous sommes à l’écoute de vos demandes ou observations.

 

  • Clarté, transparence, services en ligne :

Concernant les comptes et la difficulté que certains peuvent avoir à les traduire, notre équipe sait se rendre disponible pour apporter toutes les réponses aux questions posées.

Pour la gestion courante, un point régulier est réalisé avec les membres du Conseil Syndical chaque fois que nécessaire.

Nos outils en ligne (avec accès individuel sécurisé) rendent disponibles à tout moment le suivi de la gestion de votre copropriété, et l’accès aux documents importants : immatriculation copropriété, fiche immeuble, règlement de copropriété, comptes rendus d’Assemblées Générales, budget de fonctionnement, pièces comptables.

Vous pouvez également consulter la situation de votre compte, et effectuer vos paiements en ligne.

 

  • Notre expertise :

Régulièrement formée aux dernières évolutions juridiques et techniques, avec toute notre expertise, nous répondons de façon précise, claire et adaptée afin de vous offrir une prestation au plus près de vos attentes et des particularités de votre résidence.

En un succinct résumé dans le cadre de cette mission, sur le plan technique : nous assurons les consultations d’entreprise (interventions courantes et gros travaux), également nous veillons au suivi des travaux, à la formulation des réserves et à leur réception, à la déclaration et au suivi de sinistre.

Sur le plan comptable : nous élaborons avec le Conseil Syndical le budget prévisionnel et veillons à le respecter, nous tenons la comptabilité de l’immeuble, répartissons les charges, effectuons les appels de fonds sur budget et travaux décidés, percevons les provisions dûment appelées, réglons les différents intervenants (prestataires et salariés).

Enfin au niveau juridique : nous préparons en collaboration avec le Conseil Syndical l’ordre du jour de l’Assemblée Générale annuelle, convoquons celle-ci, assurons sa tenue ainsi que la rédaction de son compte rendu ; nous veillons au plus strict respect de la bonne application des dispositions du règlement de copropriété et des évolutions légales relatives à nos métiers.

 

  • Optimisation des charges : une négociation des contrats et un contrôle des devis et factures.

Nous procédons à des mises en concurrence régulières, l’objectif recherché étant d’obtenir le meilleur rapport « qualité/prix », sans pour autant laisser place à l’insatisfaction. Avec la même approche, nous contrôlons les devis et les factures y afférant, afin de bien vérifier l’absence d’anomalies et la conformité de ces documents avec les prestations réellement réalisées.

 

  • Une gestion rigoureuse :

Avec méthode, et à l’aide d’outils très performants, la gestion administrative, comptable, et technique de votre copropriété est réalisée en temps réel.

 

 

Pour en savoir plus sur l’action du syndic Immobilier Passaga, un simple contact par mail ou par téléphone, nous permettra de vous exposer clairement ce qui nous permet de faire la différence.

 

Oui, tout cela est possible !

Un syndic professionnel peut aussi répondre à vos attentes et être performant,

alors contactez-nous et échangeons…

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